一、企业能买房贷款吗

公司买房不管买什么屋子都视为商业用房，是可以贷款的，贷款的额度一样通常在房价款的50%，但利率要上幅10%;

二、企业买房贷款要注意什么

1、企业分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋典范和套数不受限定注册在境外的公司不能购买住宅，要是有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅

2、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款;

3、公司买房缴税的大额税种即是3%的契税，另外手续费等都不高，但是有一点区别于个人私人购买的

4、公司产权的房屋要想变更为个人私人名下必须要通过生意业务，从生意业务中间举行产权变更登记

5、公司产权的房屋可以通过股权转让要领举行转让，不须要经过生意业务中间，但是这种只是变更股权及实际控制人，恰当做这种生意业务的是公司名下无其他